면책조항

1. 참고용 추정입니다

이 서비스의 계산 결과는 공개된 법령과 통계를 근거로 한 참고용 추정치입니다. 세무 대리, 법률 자문, 대출 심사, 투자 자문 그 어느 것도 아닙니다.

실제 세액은 관할 지방자치단체·세무서의 판단에 따라 달라질 수 있고, 실제 대출 한도와 금리는 금융기관의 심사 결과로 정해집니다. 중요한 결정을 앞두고 있다면 반드시 세무사·금융기관의 확인을 받으십시오.

2. 계산에 반영되지 않는 것

이 계산기는 1세대 1주택자의 갈아타기를 전제로 만들어졌습니다. 아래는 반영되지 않거나 단순화되어 있습니다.

• 다주택자 중과세율, 조합원입주권·분양권이 얽힌 주택 수 산정
• 임대사업자 등록, 상속·증여로 취득한 주택의 특례
• 개인의 신용등급·거래 실적에 따른 금리 우대와 한도 가감
• 디딤돌·보금자리론 등 정책자금의 개별 자격 요건 심사
• 전세보증금 승계, 임차인 대항력 등 권리관계

입력 조건이 계산 범위를 벗어나면 서비스는 추정치를 만들지 않고 그 사실을 화면에 표시합니다.

3. 근거가 확인되지 않은 값으로 숫자를 만들지 않습니다

이 서비스는 세율·한도 같은 법령 상수를 원문 확인 여부와 함께 관리합니다. 어떤 결과가아직 원문을 확정하지 못한 상수에 의존하면, 그 결과는 화면에 표시되지 않고 “확인 중” 으로 가려집니다. 그럴듯한 추정치를 채워 넣지 않습니다.

현재 적용 중인 법령 레지스트리 버전은 2026-10-18 이며, 계산 결과 하단에 기준일이 함께 표시됩니다. 법령은 자주 바뀌고, 개정 직후에는 이 서비스에 아직 반영되지 않았을 수 있습니다.

4. 실거래 정보에 대하여

시세는 국토교통부 실거래가 공개시스템의 과거 거래 기록을 집계한 것입니다. 특정 주택의 가치를 감정하거나 평가한 것이 아니며, 앞으로의 거래 가격을 보장하지 않습니다.

표본이 적으면 통계가 불안정해집니다. 그래서 표본 수가 기준에 못 미치면 조회 기간을 넓히고, 그래도 부족하면 시세를 표시하지 않습니다. 화면에는 실제로 사용된 기간과 표본 수를 함께 적습니다 — 몇 건으로 만든 숫자인지 알고 보셔야 합니다.

5. 매수·매도를 권유하지 않습니다

이 서비스는 특정 시점에 사거나 팔라고 권하지 않으며, 특정 단지나 지역을 추천하지 않습니다. 자금 격차와 상환 부담을 계산해 보여줄 뿐이며, 판단과 그 결과는 이용자에게 귀속됩니다.

6. 책임의 한계

운영자는 계산 결과의 정확성·완전성·적시성을 보증하지 않으며, 이용자가 이 서비스의 결과에 의존해 내린 결정으로 발생한 손해에 대하여 책임을 지지 않습니다. 다만 운영자의 고의 또는 중대한 과실로 인한 손해는 그러하지 아니합니다.